Sobrado para Venda, Ribeirão Preto / SPbairro Planalto Verde, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, área total 416,00 m², área construída 337,00 m²

SOBRADO À VENDA | IMÓVEL PARA RENDA + SALÃO COMERCIAL

💰 R$ 848.000

Excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com geração de renda, reunindo no mesmo imóvel residências independentes + salão comercial de aproximadamente 100 m².

📐 Terreno: 337 m²
🏗️ Área construída: 416 m²

O imóvel é composto por:

🏠 CASA PRINCIPAL
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário
• Sala ampla
• 5 banheiros
• 3 vagas de garagem
• Piscina de fibra 5 x 2,5 m
• Terraço com churrasqueira
• 2 lavabos na área de lazer
💰 Atualmente alugada por R$ 2.500/mês

🏡 UNIDADE 2
• 1 quarto para casal
• Sem garagem
💰 Atualmente alugada por R$ 900/mês

🏡 UNIDADE 3
• 1 quarto + 3 cômodos
• Garagem para até 2 carros
💰 Potencial de locação informado: R$ 1.300/mês

🏢 SALÃO COMERCIAL
• Aproximadamente 100 m²
• Frente para a Avenida Virgílio Soeira
💰 Potencial de locação informado: R$ 2.500/mês

📊 RENDA LOCATÍCIA
Atualmente já possui R$ 3.400/mês em locações.

Considerando também os valores informados para locação das unidades disponíveis, o imóvel poderá alcançar R$ 7.200/mês de receita bruta locatícia.

🔥 Uma excelente opção para quem procura imóvel para investimento, renda com aluguel, patrimônio com múltiplas unidades, salão comercial e potencial de rentabilidade.

📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade de investimento!